Цены на квартиры в новостройках Киева за год выросли лишь на 3%

позняки новостройки строительство

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в декабре 2018 года составила 24464 грн/кв. м, увеличившись на 3,2% относительно декабря предыдущего года, когда она составляла 23712 грн/кв. м.

Как сообщает портал 100realty.ua, в течение декабря цены оставались почти неизменными, в среднем увеличившись лишь на 0,1%.

Снижение наблюдалось в Голосеевском (на 0,2%), Подольском (на 0,3%) и Оболонском (на 0,6%) районах. В остальных районах столицы рост составил от 0,2% (в Дарницком) до 2,9% (в Святошинском).

Относительно ноября цены на первичную недвижимость в эконом-классе снизились на 0,6% до 19319 грн/кв. м (наибольшее снижение — на 2,4% до 19344 грн/кв. м — на 1-комнатные квартиры), а в комфорт-классе – на 0,2% до 22979 грн/кв.м (тут больше всего подешевели, наоборот, 4-комнатные и больше — на 1,1% до 24280 грн/кв. м).

Получить кредит

В бизнес-классе в декабре отмечался рост в среднем на 1,3% до 35923 грн/кв. м, при этом сразу на 7,8% до 38881 грн подскочила цена за квадратный метр в квартирах с 4 и более комнатами.

Самые же роскошные апартаменты подорожали в декабре на 0,4% до 54096 грн/кв. м.

У 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 39083 грн/кв. м., а у 20% квартир низкого сегмента – 17048 грн/кв. м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по столичным новостройкам составил 2,3.

Медианная цена квадратного метра квартир увеличилась на 0,6% до 21735 грн.

В декабре квартиры предлагали 79 операторв в 223 жилых комплексах. Среди них есть как недострои, так и квартиры в домах, уже сданных в эксплуатацию.

Большее всего их в Голосеевском (17%) и Шевченковском (14%) районах, меньше всего — в Оболонском (5%), Подольском и Святошинском (по 6%).

В течение ушедшего года 41% предложений занимали новостройки комфорт-класса, доля же новостроек эконом-класса составила 26%, бизнес-класса – 23%, премиум-класса – 10%.

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(0 голосов, в среднем: NAN из 5)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *