Время чтения ~5 мин.

Как перейти на индивидуальное отопление не нарушая закон

как установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме украина

17 сентября 2019 года в силу вступил приказ Министерства развития общин и территорий Украины, в котором указывается, как потребителям правильно отключится от систем централизованного отопления и снабжения горячей водой. Сегодня мы расскажем, как отказаться от центрального отопления, если соседи и владельцы против.

Содержание:

  1. Зачем переходить на индивидуальное отопление
  2. Как отключиться от центрального отопления
  3. Как перейти на автономное отопление

Зачем переходить на индивидуальное отопление

26 июня Кабмин установил предельные тарифы на отопление и горячую воду для украинцев. 4 июля постановление вступило в силу. В документе указаны значения на отопительный сезон 2019–2020 годов.

Согласно примерным расчетам, цена отопления должна снизится на 15%, а цена воды — на 7%.

Правительство установило такие тарифы с учетом НДС:

Отопление
Со счетчикомБез счетчика
1400 грн за Гкал35,21 грн за м²
Горячая вода
С полотенцесушителямиБез полотенцесушителей
83,66 грн за м³75,74 грн за м³

Постановление гласит, что местные компании-поставщики могут устанавливать значения ниже этих показателей, но ни в коем случае не выше.

Читайте также: Как платить меньше за электроэнергию

Однако многие дома Украины обеспечены теплосетями со времен бывшего Советского Союза, без учета инноваций в этой сфере. Эта система уже не рентабельна, ведь при транспортировке теряется 40–50% тепла, как результат — на первом этаже жарко, а на последнем — холодно. Или наоборот, в зависимости от установки теплосетей. При этом платежки на отопление в квартирах без индивидуального счетчика всем жильцам дома или подъезда приходят одинаковые.

автономное отопление в квартире украина 2018 цена

Плюс частые неполадки в работе, которые не компенсируются, в итоге приходится платить еще и за «холодные трубы». В связи с этим случаев самовольного отключения от центрального отопления все больше, потому Олфин расскажет, как сделать это безболезненно.

Как отключиться от центрального отопления

Отключать от теплосетей имеют право исполнитель соответствующей коммунальной услуги или оператор внешних инженерных сетей. Ни в коем случае не пытайтесь отрезать трубы сами — это запрещено законом. Соседние квартиры также могут остаться без тепла, а вы все равно не избавитесь от квитанций и даже долгов в случае, если не будете платить.

Читайте также: Перерасчет коммунальных услуг: когда и как?

Легальный переход на индивидуальное отопление  займет примерно два месяца и не будет стоить меньше 1000 грн. Все демонтажные работы должны проводиться до или после отопительного сезона.

Закон об отключении от центрального отопления предполагает такой порядок:

  1. Пишете письмо с просьбой, прикрепляя к нему акт на право владения, копию ИНН, паспорта и техпаспорта; образец заявления на отключение отопления (пример, в свободной форме заявления также принимаются):автономное отопление в квартире украина 2018 цена

  1. Регистрируете заявление в горсовете (делать это нужно за неделю до следующей сессии, которые проходят раз в месяц).
  2. Через десять дней после сессии забираете ответ.
  3. Если решение одобрительное, обращаетесь в теплосети за выпиской технических условий для отключения батарей.
  4. Находите подрядчиков.
  5. Вызываете контролера из теплосети, с ним составляете Акт об отключении от системы ЦО.
  6. Ваш договор с теплосетями расторжен, а лицевой счет закрыт.

Важно: перед процедурой нужно оплатить все счета и долги, иначе зря потратите время.

Как перейти на автономное отопление

После того, как вы отключились от центрального теплоснабжения, задайтесь вопросом, как установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Как сделать автономное отопление? Варианты ниже.

  • Газовый котел. Коэффициент полезного действия — 70-80%. Также вы можете включать и выключать его, менять мощность. Средний расход газа — 1,3 м³ в час.
  • Конвекционный котел среднего качества, подходящий для двухкомнатной квартиры площадью 44 м² стоит около 12 тыс. грн. Если включать обогрев примерно по семь часов в сутки, ежемесячный расход выйдет около 2 300 грн.
  • Конденсационные котлы стоят около 23 тыс. грн. Их КПД равен 100%–110%. Соответственно, расход газа на 30% ниже. В месяц он обойдется примерно в 1 600 грн. Выбор придется делать исходя из ваших возможностей. Конденсационные —  выгоднее, конвекционные — дешевле. как перейти на индивидуальное отопление в многоквартирном доме
  • Электрокотел. Тепло в квартире можно обеспечить электричеством, но только если электроснабжение в вашем доме сможет выдержать такую нагрузку. Средняя стоимость электрического котла — 6 тыс. грн. Его коэффициент полезного действия — 99%. Опять же, включая его по 7 часов в сутки, в месяц вы потратите около 1060 гривен.
  • Тепловой насос. Он работает по принципу кондиционера, и даже выглядит так же. Стоимость среднего китайского теплового насоса — 45–115 тыс. грн. Чаще всего его используют в частных домах, так как он очень энергоэффективен. Для стандартной двушки хватит и бюджетного насоса — за 45 тыс. грн. Его энергоэффективность будет равняться 400%. Нагрузка на сеть будет ниже, чем в электрокотле. Внутри квартиры займет примерно столько же места, сколько бойлер. Чем меньше прибор по габаритам – тем менее шумным он будет.  В месяц расход получится около 270 грн.

как перейти на автономное отопление квартиры
Вышеуказанные системы подходят для установки в батарее, которая останется у вас после отрезания стояка. Если трубопровод не адаптирован к врезанию котлов, есть варианты проще. Да и выброс устаревших радиаторов положительно повлияют на ваш интерьер.

  • Кондиционер. Самые бюджетные кондиционеры с энергоэффективностью около 350% будут стоить не меньше 13 500 грн. Средняя потребляемая мощность для обогрева примерно 1,6 кВт. Для расчета опять же возьмем двушку 44 м² и время работы около 7 часов в сутки. Ежемесячный расход будет примерно 560 грн. Цены на кондиционеры среднего класса стартуют от 18 тыс. грн. В случае установки устройства — подороже, в месяц вы будете тратить около 350 грн. 
  • Электроконвектор. Такой метод, при стандартных исходных (двухкомнатная квартира на 44м²) обойдется вам примерно в 3 тыс. грн, потому что хороший аппарат будет стоить не меньше 1 500 грн, а два конвектора — вполне достаточно для такой квартиры. КПД устройства — 99100%. Он дешевле и проще в использовании, чем кондиционер, но дает большую нагрузку на сеть, а значит, проводка должна быть готова к этому. Ежемесячные затраты составят около 1 060 грн. нормы тепла в квартире

Мы составили таблицу цен учитывая каждую из систем. Для приблизительных расчетов мы взяли ту же двушку.

МетодС использованием батареиБез батареи
СистемаЦентральное отоплениеГазовый котелЭлектрокотелТепловой насосКондиционерЭлектроконвектор
конвекционныйконденсационный
Ежемесячный расход, грн~1 550~2 300~1 600~1 060~270~350~1 060
Цена

устройства, грн

12 тыс.23 тыс.6 тыс.от 45 тыс.18 тыс.1,5 тыс. (1 шт)
КПД, %50–6070–80100–11099400450–50099–100

 

Редакция AllFin желает вам тепла и уюта в квартире, вне зависимости от показаний термометра!

Анастасия Гнатюк

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(5 голосов, в среднем: 3.6 из 5)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх