Время чтения ~4 мин.

Страхование недвижимости: ваше имущество под защитой

титульное страхование недвижимости

Страхование недвижимости ― это надежная финансовая защита для владельцев квартир, домов, офисов и так далее. В рамках услуги страховые компании предлагают разные вариации рисков: пожар, вандализм, действие воды, стихийные бедствия и так далее. Размер покрытия определяется выбранным тарифным планом.

Содержание:

  1. Страхование недвижимости: услуга без высокого спроса
  2. Риски при страховании квартир, домов и другой недвижимости
  3. Титульное страхование или утрата права собственности
  4. Страхование утраты недвижимого имущества
  5. Страхование ущерба ремонту
  6. Страхование гражданской ответственности
  7. Страхование недвижимости: тарифы

Страхование недвижимости: услуга без высокого спроса

Страхование недвижимости в нашей стране сложно назвать популярным. Этой услугой чаще пользуются владельцы элитной недвижимости. Среднестатистический владелец квартиры или дачи редко задумывается о необходимости застраховать свое добро. Такой подход вряд ли можно назвать правильным с точки зрения финансовой безопасности.

Эксперты говорят, что страховать недвижимое имущество просто необходимо, особенно в таких случаях:

  • вы сдаете свою недвижимость в аренду;
  • помещение используется сезонно и длительное время остается пустым;
  • в помещении не установлена сигнализация: охранная, пожарная и так далее.
  • на окнах строения нет решеток, входные двери не защищают от взлома;
  • недвижимость находится возле аэропорта, воздушных магистралей или трубопровода.

Риски при страховании квартир, домов и другой недвижимости

титульное страхование недвижимостиСтраховка квартиры и другого недвижимого имущества предполагает покрытие следующих страховых рисков:

  • пожар, взрыв бытового газа, удар молнии;
  • стихийные бедствия (град, оползень, ураган, буря, ливень и так далее);
  • действие воды (повреждения, нанесенные водой из водопровода, канализации, системы отопления);
  • вандализм;
  • падение летательного аппарата и так далее.

Размер страховой премии и страхового возмещения зависит от перечня рисков, которые присутствуют в договоре. Страховая премия ― финансовый взнос, который вы выплачиваете страховой. Сумма взноса прописывается в договоре. Страховое возмещение или покрытие ― сумма, которую страховщик выплатит вам при наступлении страхового случая. Она также прописывается в договоре.

Компании-страховщики предлагают несколько видов страхования. Подробнее о каждом далее в тексте.

Титульное страхование или утрата права собственности

Титульное страхование недвижимости покрывает риски, которые связаны с утратой права собственности. Причины утраты могут быть разные:

  • неправильно выполненная приватизация;
  • ошибка в договоре купли-продажи;
  • смена права собственности на недвижимость;
  • противоправные манипуляции третьих лиц и так далее.

Страхование утраты недвижимого имущества

Страхование утраты недвижимости предусматривает возмещения по рискам, которые связаны с разрушением строения как полным, так и частичным. Такую страховку предоставляют в банк при оформлении ипотеки или залога недвижимости.

Страхование ущерба ремонту

Застраховать можно не только квартиру, но и ремонт в ней. Если отделка помещения повреждена по причине разрушительного воздействия третьих лиц или в результате стихийного бедствия, то страховая возместит все финансовые потери. Этот вид страхования чаще пользуется спросом у владельцев квартир. Стоимость полиса ― 0,1 – 1% от суммы страховки.

Страхование гражданской ответственности

Страхование гражданской ответственности ― это страхование недвижимости соседей и ответственности перед ними. К примеру, вы затопили соседа снизу, который только что сделал ремонт. Страховая возместит ущерб пострадавшему, если у вас есть страховой полис.

Такой вид страхование особенно нужен тем, кто сдает свою недвижимость в аренду.

Страхование недвижимости: тарифы

Свои услуги в направлении страхования недвижимости предлагает свыше 50 организаций. Предлагаем список из 10 лидеров (по итогам 2017 года).

Название страховойПремии, грнВыплаты, грнУровень выплат, %
УНИКА305 272,213 244,34,34
Арсенал страхование287 128,043 663,015,21
Альянс221 704,0385,00,17
АСКА181 723,033 050,018,19
АХА страхование219 771,054 297,024,71
PZU Украина140 201,323 860,317,02
ИНГО Украина92 771,321 407,723,08
Универсальная51 972,63 186,26,13
Украинская Страховая Группа41 999,91 319,73,14
ТАС СГ40 079,04 589,211,45

Что главное в страховании недвижимости? Тарифы! В каждой компании они разные. Стоимость полиса зависит от наполнения страхового пакета.

Страховые компании предлагают на выбор несколько программ с разным перечнем рисков и разными тарифами. Наиболее доступны по цене ― программы, которые предусматривают страхование без осмотра и оценки недвижимости. Страхование с экспертным осмотром и оценкой имущества (классическое) ― дороже. В первом случае лимит возмещения не превышает 50 000 грн.
страхование недвижимости тарифы

Какой страховой тариф при классическом страховании? Как правило, он составляет 0,27 – 1,2% от оценочной стоимости недвижимости. К примеру, если офисное помещение стоит 100 000 долларов, то за полис придется платить 500 долларов в год. Франшиза ― 5 – 10%. Франшиза ― часть суммы убытка, которая не подлежит страховому возмещению.

Среди страховых компанией есть и такие, которые предлагают супервыгодные предложения, супердешевые полиса. Не стоит безоговорочно «вестись» на такую приманку. Обязательно читайте договор! Есть риск наткнуться на «скользкие» моменты.

Страховать недвижимость или нет ― решение, которое каждый принимает сам. Однако стоит помнить, что наличие страхового полиса ― это финансовая защита и реальная помощь. Вы не остаться один на один с проблемой, когда она уже произошла.

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(4 голоса, в среднем: 4.8 из 5)
Наверх