Время чтения ~3 мин.

Молодежный кредит на жилье: кому положен и как получить

молодежный кредит на жилье

Купить жилье можно за счет государства! Выдумка? Нет, просто в Украине действует программа молодежного кредитования. Что это такое? Кто и как может воспользоваться возможность? Читайте далее.  

Высокая стоимость недвижимости делает ее недоступной как для среднестатистических молодых семей, так и для холостяков. К примеру, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Днепре — 700 000 гривен. А в Киеве цена аналогичного жилья превышает 1 000 000 гривен. При зарплате в 10 000 – 15 000 грн сложно собрать нужную сумму. Даже если очень захотеть. Что же делать? Ведь всю жизнь скитаться по съемным квартирам или жить с родителями — не вариант. Выход есть — молодежный кредит на жилье.

Как купить квартиру в Киеве в рассрочку на 20 лет

Молодежный кредит — это государственная программа, по которой можно приобрести квартиру в рассрочку на 20 лет. Можно сказать, что государство покупает квартиру, а заемщики возвращают ему деньги. Полностью или частично. Иногда с незначительными процентами.

Читайте также: Ипотека в банке: где взять

На какую сумму и на какое жилье можно рассчитывать

По сумме ограничений нет. В рамках программы «Молодежное кредитование» можно купить квартиру как в новом доме, так и на вторичке в городе, где зарегистрирован заемщик. Дом должен быть не старше 20 лет.

Сумма займа рассчитывается, исходя из норм площади на человека и стоимости квадратного метра. По закону каждый человек имеет право на  21 м². Плюс 20 м² общей площади. Данные цифры обозначены в постановлении Кабмина № 584 от 2001 года. Все, что свыше, заемщик оплачивает сам.

Цены на квартиры в небольшом городке отличаются от цен в городах-миллионниках. Для сравнения приведем цифры. В таблице показана стоимость в у.е. одного квадратного метра жилой недвижимости на вторичке.

Город1-комнатная2-комнатная3-комнатная
Киев1 0181 1931 149
Винница589807704
Днепр580611606
Житомир548473521
Львов9727691 257
Суммы422383361
Одесса836819850

 

Заемщик, который желает получить кредит на жилье в Украине, должен иметь средства, чтобы внести авансовый платеж в размере 6% от займа. Остальные 94% — взнос государства. К слову, если площадь покупаемой жилой недвижимости выходит за рамки нормативных показателей, то оплата лишней стоимости ложится на плечи заемщика.

Три основных требования к заемщикам

  • Государственный кредит на жилье могут получить особы (как одинокие, так и семейные) до 35 лет.
  • Претенденты на кредитование должны находится на квартирном учете.
  • Платежеспособность — еще один аспект, который важен для получения займа. На каждого члена семьи должна приходиться сумма не меньше прожиточного минимума + должны оставаться деньги на погашение кредита на недвижимость. Если средств не хватает, можно привлечь поручителя.

молодежное кредитование

Условия, на которых выдаются деньги

Условия для приобретения жилье в кредит — в таблице.

Категория заемщиковПроцентная ставкаКомпенсация, от тела займа
Холостяки и бездетные семьи3%нет

Семьи с детьми

один ребенок0%
два ребенка0%25%
три ребенка и больше0%50%
Военнослужащие0%нет

 

Как оформить кредит: алгоритм действий

  1. Стать на квартирный учет.
  2. Подать анкету в Государственный фонд молодежного кредитования.
  3. Следить за своей позицией в очереди. Информация доступна на сайте фонда.
  4. Ждать результатов от шести месяцев до четырех лет. Если в фонде сложности с финансами, то и дольше.
  5. Определиться с недвижимостью.
  6. Подписать договор с владельцем покупаемой квартиры, если квартира в новострое, то с застройщиком.
  7. Открыть счет в банке и отправить на него шесть процентов от тела кредита, а также разницу между фактической ценой недвижимости и номинальной.
  8. Отследить проплату фондом 94% от суммы.
  9. Перечислить средства на счет продавца.

Подтверждение того, что взять молодежный кредит на квартиру в Киеве или другом населенном пункте Украины можно — цифры. За 2018 год в займ получили 299 граждан.

Читайте также: Ссуды для пенсионеров

Доступное жилье в Украине — это реальность!

Татьяна Шептицкая

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(10 голосов, в среднем: 3.7 из 5)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх