Можно ли бесплатно получить от государства земельный участок? Согласно статьи 81 Земельного кодекса Украины, можно. Для этого есть определенный алгоритм действий. Но о нем позже. А пока поговорим о том, на какой участок вы можете рассчитывать.
Содержание:
- Размеры земли
- Алгоритм безоплатной выдачи земли
- Причины отказа в выдаче
- Регистрация земли
- Регистрация права собственности
Размеры земли
| Назначение | Размер участка |
| Для ведения личного хозяйства | до 2 га |
| Для садоводства | до 0,12 га |
| Для возведения жилых и хозяйственных объектов: | |
| до 0,25 га |
| до 0,15 га |
| до 0,10 га |
| Для строительства дачи | до 0,10 га |
| Для строительства гаража | до 0,01 га |
Вы как гражданин Украины можете претендовать на безвозмездное получение только одного участка, параметры которого не превышают обозначенные в таблице.
Алгоритм безоплатной выдачи земли
- Обращаетесь с заявлением в инстанцию, которая занимается земельными вопросами в вашем городе. Землями, которые находятся в коммунальной собственности, занимаются сельские и городские советы, а государственными ― главное управление Госслужбы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в области. В заявлении указываете место расположения нужного вам участка и то каким образом планируете его использовать.
- Заверяете копировку карты с обозначенным участком в местном департаменте земельных ресурсов.
- На изучение заявления и принятие решения отводится один месяц.
- После одобрения вы получите разрешение на разработку персонального проекта по использованию земли.
- Далее следует обратиться в землеустроительную организацию государственного типа или к землеустроителю, который предоставляет услуги в частном порядке. Выбираете специалиста, который займется разработкой проекта землеотвода.
- Финальный этап ― утверждение проекта местными чиновниками. Утверждению предшествует экспертиза.
Экспертиза проекта ― это проверка на соответствие санитарно-эпидемиологическим и природоохранным нормам, а также требованиям строительства жилых объектов.
После экспертной оценки проект попадает на утверждение местных властей. После чего выдается разрешение, согласно которому земля закрепляется за вами.
Причины отказа в выдаче
Просьба о выдаче земли может быть отклонена. В каких случаях это происходит? Чаще всего отказывают из-за несоответствия цели использования участка требованиям генерального плана населенного пункта, на территории которого вы хотите получить землю. Причина обязательно должна быть прописана в решении об отказе.
Регистрация земли
Для регистрации участка вам следует обратиться в Земельный кадастр с заявлением, к которому прилагаются копии документов:
- гражданского паспорта;
- идентификационного номера;
- комплекта документов проекта землеустройства.
Также следует предоставить оригиналы экспертных заключений.
После регистрации вы получите извлечение Государственного земельного кадастра об участке и его кадастровый номер.
Регистрация права собственности
Регистрацией права собственности занимается нотариус. Он должен сделать соответствующую запись в Государственном реестре прав, которая потом размещается на онлайн-портале Министерства юстиции.
Дата регистрации и время соответствуют дате и времени подачи заявления о регистрации земли нотариусу и считаются моментом вашего вступления в права на владение участком.
