Ціни на квартири в новобудовах Києва за рік зросли лише на 3%

позняки новобудови будівництво

Середня вартість квартир в новобудовах Києва в грудні 2018 року склала 24464 грн / кв. м, збільшившись на 3,2% відносно грудня попереднього року, коли вона становила 23712 грн / кв. м.

Як повідомляє портал 100realty.ua, протягом грудня ціни залишалися майже незмінними, в середньому збільшившись лише на 0,1%.

Зниження спостерігалося в Голосіївському (на 0,2%), Подільському (на 0,3%) та Оболонському (на 0,6%) районах. В інших районах столиці зростання склало від 0,2% (в Дарницькому) до 2,9% (в Святошинському).

Щодо листопада ціни на первинну нерухомість в економ-класі знизилися на 0,6% до 19319 грн / кв. м (найбільше зниження - на 2,4% до 19344 грн / кв. м - на 1-кімнатні квартири), а в комфорт-класі - на 0,2% до 22979 грн / кв.м (тут найбільше подешевшали, навпаки, 4 -кімнатні і більше - на 1,1% до 24280 грн / кв. м).

Отримати кредит

У бізнес-класі в грудні відзначалося зростання в середньому на 1,3% до 35923 грн / кв. м, при цьому відразу на 7,8% до 38881 грн підскочила ціна за квадратний метр в квартирах з 4 і більше кімнатами.

Самі ж розкішні апартаменти подорожчали в грудні на 0,4% до 54096 грн / кв. м.

У 20% квартир вищого цінового сегмента середньозважена ціна пропозиції склала 39083 грн / кв. м., а у 20% квартир низького сегмента - 17048 грн / кв. м. Індекс розшарування (відношення ціни «дорогого» житла до «дешевому») в цілому по столичним новобудовам склав 2,3.

Медіанна ціна квадратного метра квартир збільшилася на 0,6% до 21735 грн.

У грудні квартири пропонували 79 операторв в 223 житлових комплексах. Серед них є як недобудови, так і квартири в будинках, уже зданих в експлуатацію.

Більша всього їх в Голосіївському (17%) і Шевченківському (14%) районах, найменше - в Оболонському (5%), Подільському та Святошинському (по 6%).

Протягом року, що минув 41% пропозицій займали новобудови комфорт-класу, частка ж новобудов економ-класу склала 26%, бізнес-класу - 23%, преміум-класу - 10%.

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(1 голос, в середньому: 5 з 5)

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

наверх