Час читання ~ 4 хв.

Страхування нерухомості: ваше майно під захистом

титульне страхування нерухомості

Страхування нерухомості - це надійна фінансова захист для власників квартир, будинків, офісів і так далі. В рамках послуги страхові компанії пропонують різні варіації ризиків: пожежа, вандалізм, дія води, стихійні лиха і так далі. Розмір покриття визначається вибраного тарифного плану.

зміст:

  1. Страхування нерухомості: послуга без високого попиту
  2. Ризики при страхуванні квартир, будинків та іншої нерухомості
  3. Титульне страхування або втрата права власності
  4. Страхування втрати нерухомого майна
  5. Страхування збитків ремонту
  6. Страхування цивільної відповідальності
  7. Страхування нерухомості: тарифи

Страхування нерухомості: послуга без високого попиту

Страхування нерухомості в нашій країні складно назвати популярним. Цією послугою частіше користуються власники елітної нерухомості. Середньостатистичний власник квартири або дачі рідко замислюється про необхідність застрахувати своє добро. Такий підхід навряд чи можна назвати правильним з точки зору фінансової безпеки.

Експерти кажуть, що страхувати нерухоме майно просто необхідно, особливо в таких випадках:

  • ви здаєте свою нерухомість в оренду;
  • приміщення використовується сезонно і тривалий час залишається порожнім;
  • в приміщенні не встановлена сигналізація: охоронна, пожежна і так далі.
  • на вікнах будівлі немає грат, вхідні двері не захищають від злому;
  • нерухомість знаходиться біля аеропорту, повітряних магістралей або трубопроводу.

Ризики при страхуванні квартир, будинків та іншої нерухомості

титульне страхування нерухомостіСтраховка квартири та іншого нерухомого майна передбачає покриття наступних страхових ризиків:

  • пожежа, вибух побутового газу, удар блискавки;
  • стихійні лиха (град, зсув, ураган, буря, злива і так далі);
  • дію води (пошкодження, завдані водою з водопроводу, каналізації, системи опалення);
  • вандалізм;
  • падіння літального апарату і так далі.

Розмір страхової премії та страхового відшкодування залежить від переліку ризиків, які присутні в договорі. Страхова премія - фінансовий внесок, який ви виплачуєте страховий. Сума внеску прописується в договорі. Страхове відшкодування або покриття - сума, яку страховик виплатить вам при настанні страхового випадку. Вона також прописується в договорі.

Компанії-страховики пропонують кілька видів страхування. Детальніше про кожен далі в тексті.

Титульне страхування або втрата права власності

Титульне страхування нерухомості покриває ризики, які пов'язані з втратою права власності. Причини втрати можуть бути різні:

  • неправильно виконана приватизація;
  • помилка в договорі купівлі-продажу;
  • зміна права власності на нерухомість;
  • протиправні маніпуляції третіх осіб і так далі.

Страхування втрати нерухомого майна

Страхування втрати нерухомості передбачає відшкодування за ризиками, які пов'язані з руйнуванням будівлі як повним, так і частковим. Таку страховку надають в банк при оформленні іпотеки або застави нерухомості.

Страхування збитків ремонту

Застрахувати можна не лише квартиру, але і ремонт в ній. Якщо обробка приміщення пошкоджена внаслідок руйнівного впливу третіх осіб або в результаті стихійного лиха, то страхова відшкодує всі фінансові втрати. Цей вид страхування частіше користується попитом у власників квартир. Вартість поліса - 0,1 - 1% від суми страховки.

Страхування цивільної відповідальності

Страхування цивільної відповідальності - це страхування нерухомості сусідів і відповідальності перед ними. Наприклад, ви затопили сусіда знизу, який тільки що зробив ремонт. Страхова відшкодує збитки потерпілому, якщо у вас є страховий поліс.

Такий вид страхування особливо потрібен тим, хто здає свою нерухомість в оренду.

Страхування нерухомості: тарифи

Свої послуги в напрямку страхування нерухомості пропонує понад 50 організацій. Пропонуємо список з 10 лідерів (за підсумками 2017 року).

Назва страховоїПремії, грнВиплати, грнРівень виплат, %
УНІКА305 272,213 244,34,34
Арсенал страхування287 128,043 663,015,21
Альянс221 704,0385,00,17
АСКА181 723,033 050,018,19
АХА страхування219 771,054 297,024,71
PZU Україна140 201,323 860,317,02
ІНГО Україна92 771,321 407,723,08
Універсальна51 972,63 186,26,13
Українська Страхова Група41 999,91 319,73,14
ТАС СГ40 079,04 589,211,45

Що головне в страхуванні нерухомості? Тарифи! У кожній компанії вони різні. Вартість поліса залежить від наповнення страхового пакету.

Страхові компанії пропонують на вибір кілька програм з різними переліком ризиків та різними тарифами. Найбільш доступні за ціною - програми, які передбачають страхування без огляду і оцінки нерухомості. Страхування з експертним оглядом і оцінкою майна (класичне) - дорожче. У першому випадку ліміт відшкодування не перевищує 50 000 грн.
страхування нерухомості тарифи

Який страховий тариф при класичному страхуванні? Як правило, він становить 0,27 - 1,2% від оціночної вартості нерухомості. Наприклад, якщо офісне приміщення варто 100 000 доларів, то за поліс доведеться платити 500 доларів на рік. Франшиза - 5 - 10%. Франшиза - частина суми збитку, яка не підлягає страховому відшкодуванню.

Серед страхових компанією є і такі, які пропонують супервигідні пропозиції, супердешеві поліса. Не варто беззастережно «вестися» на таку приманку. Обов'язково читайте договір! Є ризик наштовхнутися на «слизькі» моменти.

Страхувати нерухомість чи ні - рішення, яке кожен приймає сам. Однак варто пам'ятати, що наявність страхового поліса - це фінансовий захист і реальна допомога. Ви не залишитися один на один з проблемою, коли вона вже відбулася.

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(4 голосу, в середньому: 4.8 з 5)
наверх