Час читання ~ 3 хв.

Як безкоштовно отримати ділянку землі

ділянку землі безкоштовно

Чи можна безкоштовно отримати від держави земельну ділянку? Згідно статті 81 Земельного кодексу України, можна. Для цього є певний алгоритм дій. Але про нього пізніше. А поки поговоримо про те, на яку ділянку ви можете розраховувати.

зміст:

  1. розміри землі
  2. Алгоритм безоплатної видачі землі
  3. Причини відмови у видачі
  4. Реєстрація землі
  5. Реєстрація права власності

Отримати кредит

розміри землі

призначенняРозмір ділянки
Для ведення особистого господарствадо 2 га
для садівництвадо 0,12 га
Для зведення житлових і господарських об'єктів:
  • в селі
до 0,25 га
  • у селищі
до 0,15 га
  • в місті
до 0,10 га
Для будівництва дачідо 0,10 га
Для будівництва гаражадо 0,01 га

Ви як громадянин України можете претендувати на безоплатне отримання тільки однієї ділянки, параметри якого не перевищують зазначені в таблиці.

Алгоритм безоплатної видачі землі

  1. Звертаєтеся із заявою в інстанцію, яка займається земельними питаннями в вашому місті. Землями, які знаходяться в комунальній власності, займаються сільські і міські ради, а державними - головне управління Держслужби України з питань геодезії, картографії та кадастру в області. У заяві вказуєте місце розташування потрібного вам ділянки і то яким чином плануєте його використовувати.
  2. Запевняєте копировку карти з позначеним ділянкою в місцевому департаменті земельних ресурсів.
  3. На вивчення заяви та прийняття рішення відводиться один місяць.
  4. Після схвалення ви отримаєте дозвіл на розробку персонального проекту по використанню землі.
  5. Далі слід звернутися в землевпорядну організацію державного типу або до землевпорядника, який надає послуги в приватному порядку. Вибираєте фахівця, який займеться розробкою проекту землевідведення.
  6. Фінальний етап - затвердження проекту місцевими чиновниками. Утвердженню передує експертиза.

Експертиза проекту - це перевірка на відповідність санітарно-епідеміологічним і природоохоронним нормам, а також вимогам будівництва житлових об'єктів.

Після експертної оцінки проект потрапляє на затвердження місцевої влади. Після чого видається дозвіл, згідно з яким земля закріплюється за вами.

Причини відмови у видачі

Прохання про видачу землі може бути відхилена. У яких випадках це відбувається? Найчастіше відмовляють через невідповідність мети використання ділянки вимогам генерального плану населеного пункту, на території якого ви хочете отримати землю. Причина обов'язково повинна бути прописана в рішенні про відмову.

Реєстрація землі

Для реєстрації ділянки вам слід звернутися до Земельного кадастру із заявою, до якої додаються копії документів:

  • цивільного паспорта;
  • ідентифікаційного номера;
  • комплекту документів проекту землеустрою.

Також слід надати оригінали експертних висновків.
Після реєстрації ви отримаєте витяг Державного земельного кадастру про ділянку і його кадастровий номер.

Отримати кредит

Реєстрація права власності

Реєстрацією права власності займається нотаріус. Він повинен зробити відповідний запис у Державному реєстрі прав, яка потім розміщується на онлайн-порталі Міністерства юстиції.

Дата реєстрації і час відповідають даті і часу подачі заяви про реєстрацію землі нотаріуса і вважаються моментом вашого вступу в права на володіння ділянкою.

 

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(4 голосу, в середньому: 4.8 з 5)

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

наверх